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2、明确自身贷款需求,银行面签,提交上海现房贷款资料,找本地合适的银行申请现房抵押贷款.
3、派专业的现房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批现房贷款（审核+出批贷函）现房评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订现房贷款合同并公证
6、办理上海现房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将现房贷款资金,打入贷款人指定的上海银行卡内.
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上海贷款机构不同,房产贷款的产品也不全一样:企业房产建筑装修贷款,自建房子抵押大额贷款,抵押集体房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,适用购房合同生活支出贷款,全款房产贷款,上海按揭房产贷款等
1、房产贷款一抵：上海银行、非银行贷款机构一般都接受房产抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、房产贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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